Vezi marime originala
Decizia de joi a bancii centrale de a permite bancilor sa creasca gradul de indatorare pentru creditele ipotecare ar putea in cel mai bun caz sa tempereze scaderea acuta a creditarii pe acest segment, cred analistii, care considera ca prin noua masura cel mai mult de beneficiat au bancile care crediteaza in lei.
Pe scurt, noua prevedere mentioneaza ca bancile pot lua in calcul la acordarea creditelor ipotecare un grad mai mare de indatorare pentru debitori decat pana in prezent.
BNR nu precizeaza insa care sunt modalitatile prin care bancile pot lua in calcul un grad mai mare de indatorare pentru creditele ipotecare, ci lasa la latitudinea bancilor aceste masuri.
Nicolae Chidesciuc, economistul sef al ING Bank Romania, considera ca actualele prevederi nu vor permite in niciun caz relansarea creditarii pe ipotecare, dar ar putea frana caderea rapida a acestui segment.
"Pentru a se debloca imprumuturile de pe segmentul ipotecar ar fi nevoie ca preturile la case sa fie din nou pe crestere, asa incat si bancile sa simta ca nu isi asuma un risc prea mare in privinta acestor credite", a mentionat acesta.
"Cred ca bancherii care acorda mai mult imprumuturi in lei vor avea de profitat de pe urma acestui regulament, acestia fiind si cei care au solicitat BNR schimbarea modificarilor regulamentului", a spus acesta.
Nicolae Chidesciuc considera ca, in conditiile devalorizarii leului, nu mai exista cerere pentru credite in valuta, si nici bancile nu mai au valuta din cauza inchiderii liniilor de credit de la bancile mama.
In schimb, in cazul in care bancile care au fonduri pentru creditarea in lei, ar putea creste gradul maxim de indatorare pentru aceste produse daca vor considera ca riscul asociat clientului caruia ii acorda creditul permite acest lucru.
"In ultimul timp, dobanzile au crescut mult la creditele in lei, iar daca bancile nu vor mai lua in calcul aceasta crestere, la calcularea ratei de credit, este posibil sa obtina un grad de indatorare mai mare pentru acel client", considera Chidesciuc. Acesta a mentionat ca noua masura a BNR il determina sa mizeze in continuare pe cresterea nominala a creditarii cu 5% in 2009, desi anterior luase in calcul scaderea acestei estimari.
Articole similare:     Stiri economice , BNR , ING , Romania , Nicolae Chidesciuc

Stire vizualizata de 220 ori.

Autor: Raluca Florescu Sursa: dailybusuness Citeste toata stirea

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Nume: *
E-mail: *
Titlu *
Comenteaza: *
Scrie codul: *

La 5 luni de la lansarea programului prima casa acesta se dovedeste, pe zi ce trece,  ca ... Romania libera a incercat sa afle ce locuinta poate fi cumparata cu suma de referinta din programul ... Bucurestiul tine in continuare capul de lista al celor mai scumpe locuinte din romania, cu un pret ... Numarul tranzactiilor imobiliare din judetul timis a scazut de pana la patru ori fata de aceeasi ... Numarul tranzactiilor imobiliare realizate in primele doua luni a fost de 82.860, in scadere cu 26% ...